売地 三木市 大塚１丁目 (恵比須駅) 住宅用地

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価格 580万円 最適用途 住宅用地
交通 神戸電鉄粟生線 / 恵比須駅 徒歩7分
所在地 兵庫県三木市大塚１丁目
土地面積 公簿 488.96㎡ 坪数 147.90坪 坪単価 3.93万円
私道負担面積 4.50㎡ 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■建築条件無し♪駅から徒歩7分圏内に立地しています。前面道路との高低差がないため年配の方にも優しい造りになっています。平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。
  • 敷地面積488.96㎡（約147.91坪）
  • ■現地見学随時募集中■現地待ち合わせ歓迎■不動産購入は「Ｂ＆Ｔ株式会社」まで
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  • 敷地面積488.96㎡（約147.91坪）
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  • 三木市立三木小学校
  • 三木市立三木東中学校
  • 神戸電気鉄道「恵比須」駅
  • マックスバリュ 恵比須店
  • セブンイレブン
  • 服部病院

    アピールポイント

    周辺環境が充実している売地はこちらです。価格５８０万円の土地です。快適な周辺環境で満足の住宅用地はこちらです。駅から徒歩７分圏内に立地しています。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。使い勝手が非常に良い前面道路と高低差がない形になっています。広さの心配がいらない土地面積４８８．９６㎡（公簿）。

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄粟生線 / 恵比須駅 徒歩7分
    その他交通 神戸電鉄粟生線 / 三木上の丸駅 徒歩12分
    神戸電鉄粟生線 / 三木駅 徒歩23分
    所在地 兵庫県三木市大塚１丁目
    物件種目 売地
    価格 580万円 坪単価 3.93万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 既存建物解体は、買主様負担です。
    土地面積 公簿 488.96㎡ 坪数 147.90坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 4.50㎡
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 北3.0m 公道 接面9.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 4.50㎡
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 1162086326 管理番号 584500000025662
    情報公開日 2026/07/25 次回更新予定日 2026/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｂ＆Ｔ(株)

    交通：
    ＪＲ姫新線／播磨徳久
    住所：
    兵庫県佐用郡佐用町西徳久２４３－１　
    TEL：
    0120-01-3339
    FAX：
    050-3512-3635
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第４５１７６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。